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以下行为属于非法出租房屋：（一）出租人未向办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的；（二）出租人将房屋出租给无合法有效证件承租人的；（三）。根据《商品房屋租赁管理办法》，贵港市房地产主管对我市违法违规出租房屋制定以下处罚标准: 一、有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不合安全、防灾等工。

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