为什么还房贷要5年以后-为什么还房贷要5年以后

因为贷款合同上规定了5年内不允提前还款。是需要支付贷款总额5‰作为违约金的，支付宝还房贷算消费吗还款满一年后就不会再收取违约金。

应该都会先把很多的事情考虑到，就像现在极其主要的还款，而在没办理前，人们肯定也还注重房屋贷款如何进行，但是现在，还款也是已经成了头等大事，还款办理的手续不复杂。目前大部分人买房都是申请房贷。申请房贷后，借款人需要支付相应的月供。当然房贷可以提前还，但是五年内不能提前还。那么为什么五年内不能提前还房贷呢。

二是还款计算方式不同，利息和本金比例也不同； 三是还了的利息，提前还房贷解抵押流程就算还了，不可能退给你，比如贷款按揭30年，提前还房贷一次最低额每月还款5000，每个月还三千多的房贷那么5年后，总还款额30万。因为房贷正常还款越久，房贷产生的利息也就越多，在正常还款的前五年内提前还清房贷的话，房贷产生的总利息就最少。

因为不用支付违约金或违约金非常少，且能节省大量利息，节省的利息至少是房贷总利息的一半，因此房贷在5-8年还清最好。 举个例子，等我有钱我提前还房贷一看便知: 假设房贷本金50万，贷款期限30年。从上表可以得出一个结论，一次性提前还款越早就越省利息。所以。

第五年还清房贷最划算，因为贷款人现阶还的利息并不太多，在此期间提前还清会节省利息。房贷还得越晚，贷款人还的利息就越多，提前还款就越不划算。原因有二: 1、前5年已还的房贷利息，还不到总利息的一半，提前还清能节省不少利息。 为什么房贷5年内还清最划算 一般来说，在还款期限内提前还款不限制次数。

为什么还房贷要5年以后

我们申请房贷其实和其他贷款不同，购房贷款十年三年还完房贷贷款期限会有一定的规定，若是我们的收入太高，手中的资金不多，用经营贷还房贷划算不那么就可以向银行申请提前还款。如果你还款以后可能仍然面临再申请贷款的资金需求，推10天还房贷月供建议你先不要还款，等到满足了资金需求以后再还款。竟如果再申请贷款需要时间、比较麻烦。

银行房贷为什么说五年还清

当贷款期限为10年时，还款方式为等额本息，这时候前期大部分时候都在归还利息，而归还的本金占比不大，想要提前还清节省利息时。因为根据你贷款的方式来计算的。如果还款方式为等额本息，这时候前期大部分时候都在归还利息，而归还的本金占比不大，想要提前还清节省利息时。